하남아파트경매사건개요
하남아파트경매사건개요
사건번호 2022 다경50309 수원지법 성남지원경매1계 매각기일 2023년 05월 22일 월요일 10:00 31평형 아파트 매물지 주소 경기도 하남시 망월동 1162 미사 강변골든센트로 2802동 17층
사건번호 2022 다경50309 수원지법 성남지원경매1계 매각기일 2023년 05월 22일 월요일 10:00 31평형 아파트 매물지 주소 경기도 하남시 망월동 1162 미사 강변골든센트로 2802동 17층
감정가 1,100,000원 2차 770,000,000원(70%)
입찰보증금 10% 77,000,000원을 준비해주시면 누구나 참여할 수 있습니다.
하남아파트경매감정평가현황위치 및 주변환경 본건은 하남 망월동 소재 청아초등학교 북동쪽 인근에 위치한 미사강변 골든센트로입니다.
주변은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설학교 등이 소재한 주거지역입니다.
교통상황대로변에 위치하여 본건까지의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.
근거리에 지하철 5호선 미사역이 위치하여 대중교통 여건은 양호합니다.
건물구조 철근콘크리트 구조 외벽 : 외장석 및 몰탈상 페인팅창 : 새시 이중창 설비내역 위생및급배수설비,승강기설비열병합에 의한 난방설비 소화전설비 등 물건현황 건물총 30층 중 17층 사용승인 2014년 12월 05일 분양면적 31.18평 전용면적 22.67평 부지권 14.32평103A형 내부 구조도임차인 현황법원에서 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 만나지 못하고 인근 주민센터에 방문하여 전입가구 및 주민등록을 확인한 결과 소유자 가족만 거주 중이며 다른 임차인은 없는 것으로 파악됩니다.
미사강변 골든센트로 등기부등본미사강변 골든센트로 등기부등본채권총액 117,518,014원 18.11.16 소유권이전 18.11.16 근저당말소기준 이하 후순위 근저당 2건압류 4건, 가압류 4건 22.01.18 임의경매 청구금액 483,819,747원 22.05.09 임의경매 청구금액 324,149,834원 법원에서 제공되는 등기사항증명서에 의거 작성되었습니다.
말소기준보다 우선할 권리는 전혀 없습니다.
입찰 참여 전 등기사항 증명서 발급 후 변동사항은 없는지 다시 한번 확인 부탁드립니다.
채권총액 117,518,014원 18.11.16 소유권이전 18.11.16 근저당말소기준 이하 후순위 근저당 2건압류 4건, 가압류 4건 22.01.18 임의경매 청구금액 483,819,747원 22.05.09 임의경매 청구금액 324,149,834원 법원에서 제공되는 등기사항증명서에 의거 작성되었습니다.
말소기준보다 우선할 권리는 전혀 없습니다.
입찰 참여 전 등기사항 증명서 발급 후 변동사항은 없는지 다시 한번 확인 부탁드립니다.
단지 정보건설사 대우건설 외 3총 동수 14동 총 가구수 1541가구 사용승인 2014년 12월 층수 16~30층 총 주차대수 1750대 난방열병합, 지역난방부동산 시세부동산 시세동일 타입, 동평형대 부동산 매물입니다.
매매가 8억6000~11억2000 전세가 4억8000~5억2000 월세가 2억/140~2억/150 해당 사건은 17층입니다.
7억7000만원으로 진행중입니다.
동일 타입, 동평형대 부동산 매물입니다.
매매가 8억6000~11억2000 전세가 4억8000~5억2000 월세가 2억/140~2억/150 해당 사건은 17층입니다.
7억7000만원으로 진행중입니다.
학군 정보설립2014년 12월 31일 교원 87명(남10,여77) 학생수 1645명(남825,여820) 학급당 학생수 27명중학교 미사중 417M, 윤슬중 1.3KM, 미사강변중 2.1KM고교 하남고 894M, 미사고 1.1KM, 풍산고 1.1KM주변 상권 정보슈퍼/백화점 하나로마트 964M, 코스트코 1.2KM 이마트 1.2KM, 홈플러스 2.9KM 신세계백화점 3KM, 스타필드 3KM 종합병원 강동경희대학교 의과대학병원 3.5KM 반경 1KM 이내 생활시설 병원 135개, 약국 33개 편의점 37개, 마트 6 스타벅스 4개, 학원 137개현장 조사지하철 5호선 미사역에서 약 400미터 거리에 위치합니다.
총 14동의 아파트이며 차단기 설치 및 보안문 설치로 외부인 출입이 제한되어 있습니다.
단지 내 시설로는 경로당, 피트니스 센터, 어린이집 등이 있습니다.
지상은 공원화되어 휴식처 등이 있으며 산책로가 갖추어져 있다.
지하철은 10분 이내에 이용할 수 있으며 역 주변에 생활 편의 시설이 잘 형성되어 있습니다.
고속도로 상일IC가 차량으로 5분 이내에 진입할 수 있어 올림픽대로, 중부고속도로, 외관순환고속도로 등의 이용이 매우 편리한 지역입니다.
학교가 단지 주변 근거리에 위치하고 있으며 인근에 많은 학원들이 분포하고 있습니다.
교육환경은 매우 좋은 지역입니다.
입찰 준비입찰 준비개인법인 본인참여시 본인신분증, 인감대표이사 참여시 법인등기부등본 대표이사 신분증, 인감대리인 참여시 명의자 인감증명서, 인감대리인 신분증, 인감법인대리인 참여시 법인인감증명서, 인감대리인 신분증, 도장입찰 보증금은 시작 가격의 10%입니다.
은행에 미리 방문하셔서 한 장의 수표로 준비하세요.단, 재매각 사건의 경우 금액이 달라질 수 있습니다.
하남아파트경매 망월동 미사강변골든센트로2022년 1월 18일에 개시 결정되고 진행 중인 사건입니다.
최초 감정가는 11억원에서 유찰되어 7억 7000만원에서 열립니다.
부동산 시세를 살펴보면 최저 8억 6000만원에서 12억까지 나오고 있습니다.
싸게 낙찰 받는 기회이다.
법원의 조사를 확인한 결과 소유자의 가족만 거주하고 있다고 파악됩니다.
인도 명령 대상자 중 협의조차 제대로면 명도에 어려움이 없을 것입니다.
등기부 등본을 조사한 결과 18년 11월에 설정된 근저당 우리 은행이 말소 기준입니다.
이하 추가 근저당 및 압류 등이 기입 등기된 진행 중인 중복 사건으로 말소 기준 권리 이하의 채권은 낙찰 후 나머지 돈과 동시에 모두 소멸할 권리입니다.
안전한 것입니다.
안심하고 참가하고 봐도 괜찮습니다.
미납 관리비는 공용 부분만 계승하세요.미납 분 중 연체 이자는 구매자에게 계승되지 않습니다.
진행 과정 및 물건에 관한 추가 정보를 원하시면 언제든지 문의 주세요.문의 때 사건 번호를 어떻게 되면 보다 정확하고 신속하게 안내하겠습니다.
사건 번호 2022타교은 50309부동산급 물건보다 싸게 낙찰할 기회입니다.
안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다해서 돕습니다.
감사합니다。2022년 1월 18일 개시 결정되어 진행 중인 사건입니다.
최초 감정가는 7억7000만원에 유찰되어 11억원으로 진행됩니다.
부동산 시세를 보면 최소 8억6000만원에서 12억까지 나와 있습니다.
싸게 낙찰받을 수 있는 기회입니다.
법원 조사를 확인한 결과 소유자의 가족만 거주하는 것으로 파악되고 있습니다.
인도명령 대상자로 협의만 잘 되면 명도에 어려움이 없는 법입니다.
등기부등본을 살펴보니 18년 11월 설정된 근저당 우리은행이 말소 기준입니다.
이하 추가 근저당 및 압류 등이 기입 등기되어 진행 중인 중복사건에서 말소기준권리 이하의 채권은 낙찰 후 잔금과 동시에 모두 소멸할 권리입니다.
안전한 물건입니다.
안심하고 참여해보셔도 됩니다.
미납 관리비는 공용부분만 승계해주세요. 미납분 중 연체이자는 구매자에게 승계되지 않습니다.
진행 과정 및 물품에 대한 추가 정보를 원하시면 언제든지 편하게 문의해주세요. 문의하실 때 사건번호를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.
사건번호 2022 다경 50309 부동산급 매물보다 저렴하게 낙찰받을 수 있는 기회입니다.
안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다해 돕겠습니다.
감사합니다。